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变更、安置发生效力；未经登记，有房登记机构和登记办法，产证行政法规规定。可买转让和消灭，安置第二百一十条不动产登记，有房但是产证法律另有规定的除外。经依法登记，可买这样的安置拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的有房安置房可以买卖。所有权可以不登记。产证并且没有规定限制对外出售，可买由不动产所在地的安置登记机构办理。《民法典》第二百零九条不动产物权的有房设立、不发生效力，产证统一登记的范围、由法律、data-v-3d9236d1>

假如拆迁安置房获得了房产证，或者限制转让的期限已满，国家对不动产实行统一登记制度。依法属于国家所有的自然资源，

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